サンハイツ石神井公園

  • 東京都練馬区東大泉二丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩19分

  • 1984年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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2階 / 55.2㎡の場合

相場
3,104万円
56.2万円/㎡
2,233
2,813
3,394
3,975
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,394万円
51.0万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンハイツ石神井公園
2,990万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 55.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/032,990万円54.2万円2階 55.2㎡ 2LDK-
2023/07/253,180万円48.6万円2階 65.39㎡ 2LDK南
2023/07/113,280万円50.2万円2階 65.39㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.11万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 2,990万円54.2万円55.2㎡2LDK2階 / 6階建 -1984年75戸RC
2024/03/17バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 2,180万円41.3万円52.8㎡2SLDK3階 / 5階建 西1984年35戸RC
2025/11/25エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅42分 2,680万円46.0万円58.3㎡3DK4階 / 5階建 南1985年27戸RC
2025/10/26南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 2,380万円42.0万円56.64㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/07/22南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 1,780万円40.8万円43.59㎡2DK3階 / 4階建 西1986年37戸RC
2024/10/30GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,490万円51.6万円48.28㎡2SDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2024/09/05東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,990万円63.4万円47.15㎡2LDK5階 / 8階建 東1984年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%

マンション概要

マンション名サンハイツ石神井公園
所在地東京都練馬区東大泉二丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩19分
築年月1984年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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